天津海河工业区，一地块挂牌出让！

天津 · 发表于 2026-2-3 14:07:43

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天津市规划和自然资源局发布“津南（挂）G2026-01号地块的国有建设用地使用权挂牌出让公告”，地块坐落于天津海河工业区（北闸口镇），出让土地面积16165.5平方米，规划用地性质为工业用地，土地用途为工业。该地块国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币1213万元。

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挂牌地块相关情况

该地块坐落于天津海河工业区（北闸口镇），其四至为：东至现状企业，南至祥惠道，西至现状企业，北至德惠道（以挂牌出让文件附图为准）。现状场清地平，土地权利清晰。（详情查看公告全文）

地块界内使用范围、界外处理范围如另有电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地下建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由津南区政府负责予以解决。

土地使用条件及其他要求

该地块出让土地面积16165.5平方米，规划用地性质为工业用地，土地用途为工业，容积率0.8-1.6，绿地率≥20%，地上建筑面积25865平方米，建筑系数≥40%，准入产业类别为C3562专用设备制造业（半导体器件专用设备制造），投资强度≥3580万元人民币/公顷。

该地块国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币1213万元。

其他要求：

1. 有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续监管由建设行政主管部门负责；

2. 其他规划与建设要求详见《规划条件通知书》及其附件；

3. 受让人须自土地出让合同签订之日起30日内缴付不低于全部土地出让金的50%，自土地出让合同签订之日起60日内缴齐全部土地出让金；

4. 受让人须自交付土地之日起一年内开工建设、自开工之日起三年内竣工；

5. 竞得人需与天津市津南区北闸口镇人民政府签订《监管协议》。

获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期为2026年2月2日至 2026年2月23日，自2026年2月4日至 2026年3月3日获取挂牌出让文件。

挂牌、报价时间和地点

该地块在天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道88号）进行挂牌，挂牌时间自2026年2月24日至2026年3月5日上午9:30。

2026年2月24日至2026年3月4日（法定节假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16：30在天津市公共资源交易中心临时交易厅（和平区曲阜道88号）接受报价，挂牌截止日2026年3月5日上午9:30后不再接受报价。报价地点为和平区曲阜道88号207室，电话：23460036。

挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。

来源 | 天津市规划和自然资源局网站

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