中央和国家机关职工房补才这么点，够在北京租房吗？

北京

“中央部委公务员每月住房补贴：科级800-1000元，正处级1200元、正司（局）级1600元”，是不是有点少呢？在北京应该不够租房吧？今天我就来了解一下在京中央和国家机关职工的住房补贴情况。

一、目前执行的住房补贴政策

2006年5月17日，国家机关事务管理局印发《在京中央和国家机关住房补贴调整实施办法》（国管房改〔2006〕164号），这是公开信息中最新的政策文件。主要内容如下：

①住房补贴的发放对象：中央国家机关在职、在编及离退休职工中的无房和住房未达标职工。其中，在职、在编的条件需同时满足。

②从2005年1月起，住房补贴不再实行集中统一管理，新职工和无房老职工的住房补贴按月定额发放，在其工作年限内按月定额发放至退休。无论是否享受购房政策优惠，无房职工的住房补贴计发方式相同。

③新职工和无房老职工的月住房补贴标准。

其中：公务员：科级以下，800元；副科级，900元；正科级，1000元；副处级，1100元；正处级，1200元；副司（局）级，1400元；正司（局）级，1600元。

机关工勤人员：按照初级工、中级工、高级工、高级技师，工龄等因素分为800元—1100元。

值得注意的是：1999年1月至2004年12月给予按月补贴，月住房补贴计算公式为：职工当月标准工资（基础工资、职务工资、级别工资和工龄工资之和）×年度月住房补贴系数0.66。这段时间的标准与北京市机关事业单位职工住房补贴计发标准一致。

④各单位在国家政策规定之外，自主决定发放的职工住房补贴一律停止发放。职工已领取的单位自行发放的住房补贴，在后续计发补贴时予以扣除。

⑤中央机关直属事业单位依据本单位职工工资收入状况，可参照相关文件精神制定住房分配货币化方案，合理确定补贴水平，报上级主管部门批准后实施，住房补贴资金按现有经费渠道解决。

二、中央机关职工还享受哪些住房政策

1.配售房制度。符合北京市有关规定条件的职工，可以购买北京市组织建设的经济适用住房。单位可利用自用土地和危旧房改造建设的住房，纳入职工住宅统一管理，由国管局、中直管理局统一项目审批、统一组织实施、统一供应对象，在优先满足该单位符合条件职工需要的基础上，统一调配出售（这是配售房，目前基本是在5环外，售价比市场价低很多，但门槛不低，可能要工作10年以上，职务处级以上）。

2.周转住房制度（这个可以理解为单位宿舍，月房租一般在1000以内）。根据中央国家机关办公地点分布情况，可在职工住宅小区等地建设或改建一批周转住房，向新录用等符合条件的职工出租。周转住房以满足职工基本住房需要为原则，严格控制面积标准，租金按成本确定，租住年限原则上不得超过5年。

3.配租公有住房。中央国家机关在职人员工作几年后可以申请配租房，位置多在四环外，租金是市场价的60%左右，不过平均要排队3年以上，强势部门可能缩短到2年。同时，对能够保证居住安全的非成套住房，可根据实际情况向职工出售。

三、北京市住房补贴政策

根据《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》和《关于调整北京市机关事业单位住房补贴发放方式有关问题的通知》等相关规定，北京市行政事业单位职工住房补贴主要内容：

1.1999年1月1日后至机关事业单位开始发放补贴期间的月住房补贴一并补发，按月补贴退休后停发。具体发放计算公式为：无房新职工按月补贴= 职工当月基本工资 （职务工资、级别工资、基础工资和工龄工资之和）× 年度月住房补贴系数（2003年为0.66）。

2.从2019 年 1 月 1 日起，住房补贴由原来的“按月缴存到住房资金管理中心”改为按月直接发放至职工个人银行账户。

简单计算一下：据了解工作10年左右的一级主任科员基本工资大概为3900元，那么他每个月的住房补贴3900*0.66=2574元。

北京市机关事业单位职工的住房补贴比中央部委多不少呢，您觉得呢？

最后，本文参考的政策文件主要包括：

1.《国务院办公厅关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见》（厅字〔2005〕8号）

2.《中共中央办公厅、国务院办公厅转发建设部等单位<关于完善在京中央和国家机关住房制度的若干意见>的通知》（厅字〔2005〕8号）
3.《在京中央和国家机关住房补贴调整实施办法》（国管房改〔2006〕164号）
4.《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》（〔2003〕京房改办字第 078 号）
5.《关于调整北京市机关事业单位住房补贴发放方式有关问题的通知》（京房改办〔2018〕8 号）

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